房貸可說是購屋中最重要的一環,要是無法如願向銀行申請貸款,拿不出錢,除了買房夢碎外,訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時,就有建商告知該房子可以貸8成,但該民眾擔心到時候貸不過,屆時貸款低於8成,錢又不夠多,交易恐怕無法履行外,還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外,契約也要加註,要是貸不到約定的成數,該如何解決

 

最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)

所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道

希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題

 

 


中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633%,創下史上次低水準,僅次於2010年6月創下的1.616%歷史最低紀錄。

中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633%,創下史上次低水準。

中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633%,創下史上次低水準。

台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等5大銀行,承作房貸比重約占全體銀行的4成,常被視為房市風向球。

央行官員表示,5大銀行9月新承作房貸利率微跌,主因大部分銀行針對優質客戶推出優惠利率,而當前房市以自住為主,其實利率變動不大,利率月減僅0.005個百分點。

行政院院會27日討論「106年度上半年公共建設推動辦理情形」,行政院長林全在院會結束後接受「講客電台」專訪,強調未來前瞻基礎建設所納入部分工程,例如南迴鐵路電氣化,行政院已責成政務委員吳宏謀檢討過去發包不順多次流標原因,針對台北市政府近日針對基隆輕軌多次槓上中央,林全表示,基隆輕軌原本準備採二階段興建,第一階段規劃基隆市區到七堵轉運,但考量這樣規劃對基隆市民無感,因此才規劃延伸到南港與台北捷運銜接,林全強調,到明年底前基隆輕軌都還在評估階段,路線定案以前預算都不會編列,中央也會與北市府溝通。

根據工程會報告,106年度列管1億元以上公共建設計畫,截至第2季分配預算執行率為99.1%,整體預算達成率為38.4%,較去年同期提升1.7%。林全聽取工程會報告後裁示,未來一年內即將完工啟用的衛藝術中心、曾文水庫防淤隧道工程等11項重大建設,請工程會及相關部會全力推動,爭取社會各界對政府推動前瞻基礎建設計畫的信心及支持。

林全以列入前瞻計畫的南迴鐵路為例,先前由於部分路段施工困難,發包過程多次流標,行政院方面已責成吳宏謀,就個別路段招標作業是否需更改招標條件,加速工程進度進行研議,目前南迴鐵路電氣標二大標也已順利決標。除了南迴電氣標之外,先前多次流標的淡江大橋,目前也完成招標。

吳宏謀表示,未來前瞻基礎建設特別預算,如果在8月順利通過,將會有大量基礎建設必須推動,為了避免工程延宕,工程會方面已鼓勵各縣市政府完成前置作業準備,包括管溝遷移、介面整合等。

林全表示,基隆輕軌目前仍然在規劃階段,當初考量基隆民眾感受,因此在終點站選址規劃上,選擇與台北捷運銜接,能延伸到南港當然很好,但如果選在南港展覽館也不壞,基隆輕軌目前是「先談一個概念」,在中央與北市府達成初步意向以前,計畫都尚未定案,希望未來1年4個月把規劃定案,在此之前,預算都不會發生,「認為現在就把預算匡定,是外界的誤解。」

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(中央社記者吳家豪台北27日電)亞太電信與悠遊卡獨家紅利點數平台UUPON宣布結盟,亞太電信OTT品牌Gt行動電視內容將提供UUPON會員免費試看15天,UUPON會員也可用點數兌換Gt行動電視收視。

亞太電信OTT(Over-The-Top,串流影音)品牌Gt行動電視,擁有超過150台直播電視頻道數。UUPON是全台唯一聯合全家、萊爾富、OK三大超商消費集點通路,擁有260萬會員。

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亞太電信表示,今年Gt行動電視大改版,更將頻道數全面提升,包括TVBS、三立、東森、中天、民視等,涵蓋業界最完整新聞台,更網羅華納電影、公視戲劇等國內外影劇頻道,囊括150台直播頻道,其中有67台HD高畫質頻道。

財團法人台灣網路資訊中心(TWNIC)指出,OTT服務是在網際網路提供聲音、影音與及他類型的媒體內容,OTT業者為獨立的網路內容供應商,且OTT服務建構在網路之上,不需要特定網路服務供應商(InternetService Provider,ISP)或特定有線電視多系統業者(Multiple-System Operator,MSO)的支持。

根據TWNIC分析,OTT業務在國內屬於第二類電信業務,第二類電信業者最大困境就是網路互連成本過高,甚者可能無法互連。網路互連議題在政府相關主管機關已歷經多年研議與討論,包含檢討市場機制或政府介入、中立的網路交換中心、規範網路批發價格等,依然無法找到理想的解決方案。1060727

中國時報【楊明峰╱桃園報導】

世大運吉祥物熊讚,13日下午到桃園市中壢區華泰名品城,與桃園吉祥物ㄚ桃、園哥,進行健康操PK賽,號召民眾為世大運選手加油。

世大運19日至30日舉行,22項運動賽事項目中,其中有田徑、游泳、跆拳道、柔道、足球、排球、水球、高爾夫及射箭等9項運動,將在桃園市境內15座場館進行比賽或訓練。

熊讚昨到桃園,以及ㄚ桃、園哥,分別大跳世大運運動操、桃園市運動操,進行友誼賽,由現場民眾票選,最後雙方平手,人氣都很旺,也象徵台北、桃園攜手為選手加油。

桃園市副市長游建華指出,機捷車站及列車,配合世大運大改造,包括在A12機場第1航廈站、A13機場第2航廈站的燈箱,布置桃園好手形象照。A9林口站布置成足球場、田徑場跑道。A18高鐵桃園站,也有桃園好手形象照,讓旅客感受世大運的氣氛。

台北世大運執委會執行長蘇麗瓊表示,歡迎大家購票入場觀賞比賽,用台灣人的熱情,為台灣選手加油,也歡迎世界好手的到來。

【更多照片請點以下圖輯】

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曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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