何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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「現在我們行額度也很緊張,放款速度也慢了不少,之前最快20天能放款,現在最少得一個半月。」一名工行人士向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)稱。

多名中小銀行人士則透露稱,目前其所在銀行的房貸額度已經用完,接下來兩個月或將暫停房貸業務。

多名在今年有購房計劃的人士反映稱,其在銀行的貸款將近2-3個月仍未批下來,近日又被銀行告知這個月額度已滿,必須等到下個月再看情況。

融360的數據也顯示,在全國35個城市533家銀行中,有137家銀行首套房利率上升,佔比25.70%;有36家銀行分(支)行因額度等原因暫停受理房貸業務。

融360房貸分析師李唯一向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,銀行房貸額度前期大量使用,進入三、四季度后銀行額度普遍緊張,多數銀行房貸可用額度所剩無幾,申請辦理房貸業務往往需要等待額度。

不過,也有銀行人士稱其所在行審批和放款速度仍處於正常狀態。建設銀行北京分行負責房貸的人士向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,目前在建行貸款首套房貸款利率上浮5%,二套房貸款利率上浮20%。「只要不碰上月底和季末,二手房在做完抵押登記一周左右能放款。」上述人士稱。

前述工行人士也表示,工行額度債務協商繳款還是有保障的,每個月都會放一點出來,但一些中小銀行到這個月可能就已經「彈盡糧絕」了。

銀行提價壓縮房貸需求

據融360統計的數據顯示,當前全國首套房平均利率為5.22%,相當於基準上浮6%左右。全國總體保持在基準上浮5%-10%的水平,部分銀行甚至有首套上浮20%-30%的情況。李唯一認為,給出大幅高於市場一般水平的利率,可以理解為通過提價來壓縮客戶貸款需求量,緩解自身資金成本及額度緊張的壓力。

那麼,後續房貸利率是否還會繼續上漲?中原地產首席分析師張大偉認為,按照往年慣例,每年的峰值其實都是十一月和十二月,因為這時候當年的額度基本用完,房貸資金價格就會上行到一個最高點,因此他認為除非後續政策轉向,否則11月、12月房貸資金價格仍將繼續上行,明年上半年額度緊張的局面也難以緩解。

李唯一指出,近幾月平均利率呈上行趨勢,但是值得注意的是環比增速呈下降趨勢,如果房貸利率增速不斷下降,那麼峰值或將臨近。

前述建行人士則認為,後續繼續上調與否主要看政策,他個人認為不排除有繼續上漲的可能。

房貸緊張問題何時緩解?

對購房族來說,最為關心的問題便是何時房貸個別協商前置協商額度才能重新寬裕起來。

李唯一指出,額度緊張問題會在市場購房貸款需求下降后得到緩解,短期來看12月以前額度緊張問題仍然存在,2018年初或能解決一部分貸款需求,但不能從根本上解決供需矛盾。

李唯一認為,解決房貸額度緊張問題的關鍵在於使市場供需平衡且合理,一味擴大供給或者減小需求都不能解決問題。目前政策鼓勵發展房屋租賃市場,充分發揮庫存房屋的使用價值,滿足市場中的居住需求,同時相關政策類保障用房也實施試點,擴大居住用途房屋供給。今後將形成由租房到買房的一個過渡環節,避免購房貸款需求過度集中,緩解銀行壓力,同時緩解個人財務壓力。只有限制投資,將房屋回歸居住屬性,貸款需求與供給達到平衡,問題才能真正意義上得到緩解。

玉米、紅豆、南瓜是蔬菜?還是全榖雜糧?傻傻分不清楚,當心熱量爆表,國健署觀察發現,雖然國人普遍都想要吃得均衡健康,卻有不少連6大類食物都分不對,其中最常見的錯誤是,把玉米、紅豆、南瓜等「全榖雜糧類」當「蔬菜」,吃得多、吃得飽卻不等於吃得好。

玉米是蔬菜類?紅豆屬於豆魚蛋肉類?國健署今(21)日在世貿美食展現場設攤,不但找來專業主廚和營養師教民眾如何做健康餐點;並提醒民眾擺脫錯誤的飲食分類,找出適合自己的均衡飲食。

信用卡負債整合國健署社區健康組組長林莉茹表示,全穀雜糧類食物主要功能為提供熱量,包括富含澱粉的穀類及雜糧類,像是穀類及食用根莖的薯類,如甘藷;種子的豆類和果實食物,像紅豆、南瓜等。

林莉茹說,健康體重60公斤的靜態工作成年人,建議每日需食用全穀雜糧類3 碗,除了國人最常吃的白米飯之外,其中3分之1更應為未精製全榖雜糧類,包括糙米等。

至於其他幾大類食物,國健署建議,豆魚蛋肉類食物是蛋白質的重要來源,為避免同時吃入不利健康的飽和脂肪,選擇這類食物時,優先順序為豆類、魚類及其他海鮮、蛋類、禽肉、畜肉。此外,應避免油炸和過度加工的食品,才不會攝取過多的油脂和鈉。

另主要提供維生素、礦物質、膳食纖維及植化素的蔬菜類,成年人每日應食用至少3份蔬菜以達到保護身體的作用;水果類主要提供維生素,成年人每日應食用2份水果,同時以原態為主,不要以果汁代替水果;乳品類食物主要提供鈣質,建議每天喝1.5到2杯;油脂與堅果種子類,包括植物油和動物油,以及花生、芝麻、腰果及酪梨等。

南投縣 / 周大翔 報導

南投知名觀光景點,中寮雙龍瀑布,竟然有遊客把這裡當成'自家澡堂'。兩民眾自備洗髮精在溪邊洗頭,當時溪裡還有不少遊客,有人覺得實在太不衛生,管理員看見後立即制止;縣府說,溪邊洗頭髮不但有礙觀瞻,泡泡全沖到下游,會加強勸導。

一名婦人背對著鏡頭,站在野溪裡洗頭,洗得滿頭泡很專心,不只她,2、3公尺旁還有另一個男的,彎著腰同樣在洗頭,他們自備洗髮精,把野溪當成澡堂;把這裡的溪水當生活用水,被這麼加料真的有夠不衛生,還好當下管理員制止,他們才尷尬的趕快拿著洗髮精上岸。

南投中寮雙龍瀑布,每到夏天就是人氣超旺的消暑勝地,民眾竟然不只玩水還來洗頭,實在很沒公德心,不過雙龍瀑布不是管制水域,這麼洗頭破壞水質,目前無法可罰,只能靠管理員勸導,還有遊客加強公德心。

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被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料沒工作貸款所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸有信用瑕疵貸款的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。
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