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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少台北民間借款女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。

嘉義縣長張花冠控告昔日的「政壇夥伴」、英系領導人陳明文性騷擾,甚至上節目批評後,又在臉書發文,嚴厲指控陳恐嚇。陳明文今(25)日親上火線,除向張道歉外,更稱將採取法律行動,針對妨害司法公正部分,正式採彰化小額借款取動作。

將採取法律行動

陳明文指出,13日當天深夜因大士爺廟會吵雜,他靠近張花冠身邊講話,事隔3天後,張卻指稱此為急用錢「性騷擾」,10天後又改口稱是恐嚇,「罪名一變再變,一再加碼。」甚至當晚談話內容,張花冠先對外講是中常會一事,如今又改口說是官司,內容也一變再變,令人匪夷所思。

陳明文表示,「如果我的動作讓她主觀上感到不舒服,我在此跟張縣長道歉」。(陳明仁攝)

至於第二部分,陳明文說,針對張花冠臉書引用法治時報指控有關他妨害司法公正部分,「我將委請律師研議對相關人等,提出法律行動。」

「階段性任務已完成」 陳明文辭選對會召集人

最後,陳明文指出,全代會昨正式通過2018地方選舉提名特別條例後,「本人階段性任務已經完成」,因此,他宣布辭去民進黨選對會召集人職務。

陳明文並再次道歉,他說,這段時間對於關心嘉義縣的鄉親造成不安,他感到抱歉,接下來會承諾全力守護嘉義,為嘉義的團結努力。

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世大運將在明(30)日於台北田徑場舉行閉幕典禮,因應參與來賓眾多,台北市交通局將對周邊道路進行交通管制,包括北寧路、敦化南路均受到影響;管制期間內也取消公車停靠站2站,YouBike暫停營運2站。由於典禮期間剛好是下班時段,提醒民眾可先至世大運官網查詢相關資訊,提早改道,避免受到影響。

台北田徑場周邊交管:
1、時間從8月30日下午15時至凌晨12時。
2、北寧路全線封閉;敦化北路(南京東路-八德路)北向慢車道封閉。
3、敦化南路(八德路-市民大道)北向慢車道及內一快車道交通管制;南京東路(敦化北路-北寧路)東向全部車道交通管制;八德路(敦化北路-北寧路)雙向全部車道交通管制。

停車管制:
1、時間從8月30日中午12時至凌晨12時。
2、北寧路(南京東路-八德路,兩側)、八德路(北寧路-敦化北路,北側)、敦化北路(南京東路-八德路,兩側)、南京東路(北寧路-敦化北路,兩側)路邊及人行道停車格位禁止車輛停放。雲林二胎房貸
3、周邊路外停車場(含台北小巨蛋地下停車場、台北田徑場平面及地下停車場、松山運動中心地下停車場、台北體育館地下停車場及北寧路地下停車場等6處)禁止車輛進出。

受影響的公車路線:
交通管制時段內,包括台視站,市立體育場站共2站取消停靠。

受影響的YouBike站:
30日中午12時至凌晨12時,包括社教館站、台北田徑場站共2站暫停營運。

北市交通局提醒民眾,東西向車流可利用民生東路及市民大道做替代道路;南北向車流可利用復興南北路及光復南北路做替代道路。由於典禮適逢下班時段,請民眾提早改道或避開管制路段,避免受到影響,相關交通管制資訊,可至世大運官網(https://www.taipei2017.com.tw/)查詢。

台北市 / 吳青穎 黃建熒 報導

泰利颱風步步進逼,氣象局在下午已經發布了海上颱風警報,預估在明天凌晨發布陸上颱風警報!雖然泰利大轉彎,路徑北移,但是對台灣的影響依舊不能小覷,北部東北部地區24小時累積雨量可能達到大豪雨等級,也會出現10級以上的陣風,大家可得做好防颱準備!

泰利颱風在海面上轉呀轉,吸了滿滿水氣,接近台灣的過程中越長越大!氣象局已經發布了海上颱風警報,預計13號凌晨發布陸上颱風警報。

13號下午就會感受到颱風對台灣的影響,14號上午強風豪雨來報到,要到下午颱風才會慢慢遠離!影響最劇烈的就是北北基,桃園、新竹、宜蘭、苗栗山區,尤其北部和東北部,累積雨量可能達到大豪雨等級,北北基和宜蘭瞬間陣風也將可能來到10級以上!

目前菲律賓海面上還有一個熱帶性低氣壓,最快在今晚就會增強成為颱風,颱風接力賽,大家可得做好防範。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,台北哪裡可以借錢建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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